Etagenwohnung kaufen in Münster, 52,71 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1151309

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Klassische 2-Zimmerwohnung im Dichterviertel!

  • Kaufpreis:
    155.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    52,71 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 1151309
Anbieter-ID: 6108
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Objektanschrift

48147 Münster
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    155.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    90,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    52,71 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Baujahr:
    1962
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    03-2021
  • Wert in KWh/(m²a):
    229.0 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1962
  • epass_endenergiebedarf:
    229
  • epass_epart:
    Bedarfsausweis
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    nach Absprache
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese funktionelle 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus in einer bevorzugten, ruhigen Sackgassenlage im bliebten Dichterviertel in Münsters Norden. Diese Eigentumswohnung können Sie im Bestand erwerben. Die Wohnung ist noch zur Zeit vermietet.
Nutzen Sie diese einmailige Gelegenheit eine Wohnung in perfekter, zentraler und ausgesprochen beliebter Lage auf Sicht zum Eigennutz zu erwerben.
Ausstattung
Diese 2-Zimmerwohnung mit einem klassischen Grundriss bietet eine Menge Platz zur individuellen Entfaltung. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Die großen Fensterflächen versprechen Ihnen helle, lichtdurchflutete Räume. Das kleine Bad hat ein großes Fenster. Diverse Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen sind in den letzten Jahren erfolgt. Dies erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Falls der Platz nicht ausreicht und Sie ein weiteres Büro oder Gästezimmer benötigen, können Sie in der Immobilie noch ein weiteres Mansardenzimmer oder ein ausgebautes Souterrainzimmer (Grundläche jeweils ca. 20 m2) erwerben. Sanitäre Anschlüsse sind bereits vorhanden und die Räume sind auch beheizt.

Des Weiteren stehen für Abstellmöglichkeiten ein Kellerraum zur Verfügung ebenso für die Fahrräder. Des Weiteren kann ein Kellerraum für gemeinschaftliche Anschlüsse der Waschmaschinen und Trockner eingerichtet werden. Zusätzlich ist noch ein großer Trockenboden vorhanden.

Über eine anteilige Mitbenutzung des Gartens kann mit dem Eigentümer gesprochen werden.

Es bestehen hier verschiedene Optionen!
Lagebeschreibung
In Münsters Norden gelegen, bietet Ihnen diese erstklassige Wohnlage vielfältige Möglichkeiten. Für Pendler ist sicherlich die herausragende Infrastruktur mit der Nähe zu den Autobahnanschlüssen A1 und A 43 von besonderer Bedeutung. Gleichzeitig ist aber auch der historische Stadtkern bequem per Rad oder mit dem gut frequentierten ÖPNV zu erreichen. Zahlreiche Universitätseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch auf die hervorragenden Freizeitangebote wie z.B. Wienburgpark etc. in der Umgebung ist zu verweisen.
Sonstiges
Sichern Sie sich eine Wohnung in allerbester LAGE! Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, damit Sie sich selbst von der Wohnung mit den Gegebenheiten ein Bild zu machen können.

Ihre Ansprechpartnerin:
Barbara Homann
Büro: (0251 / 133 78 61)
Mobil: (0171 / 462 44 31)
Mobil: (0171 / 462 4431)
email: barbara.homann@homann-immo.de
Barbara Homann Immobilien Vermietung Verkauf
Frau Barbara Homann
Sentmaringer Weg
48151 Münster
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